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favoritar anúncio €250000 / 400m2 - 14 br Hostel in Central Lisbon for Sale! (Arroios, Lisboa, Portugal) ocultar anúncio exibir

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400m2

Alojamento Local com toda a documentação e a 15 minutos a pé da Praça do Comércio e do Bairro Alto

Boa pontuação: 8.1 Booking.com

Tem 14 quartos o que dá um total de 54 camas. A tipologia é a seguinte:

4 x Twin
7 x 4 Beds Dorm
3 x 6 Beds Dorm

Preço médio por cama de dormitório:
Época Alta - 22,5 Euro
Época Baixa - 12,5 Euro

Preço médio de quarto privado:
Época Alta - 60,5 Euro
Época Baixa - 45 Euro

A partir de Outubro 2018 a câmara de Lisboa já não está a ceder novas licenças de Alojamento Local em várias freguesias do centro da cidade e o numero de freguesias terá tendência a aumentar nos próximos anos. Com estas limitações os novos operadores terão de comprar licenças directamente no mercado. Com esta diminuição de AL espera-se taxas de ocupação mais altas e preços mais altos nos próximos anos.

Net 81'400 € EBITDA 31,4%

Incluído na venda:
Mobília, equipamento, todos os contratos e licenças, um mês de treino para os novos donos. O staff fica ao critério do comprador.

Preço: 250.000.00 EUR (propriedade não incluída, apenas negócio)

Disponível para mais informação.

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100% Legal Alojamento Local

15 min to Praça do Comércio and Barrio Alto

Highly rated: 8.1 Booking.com

14 Rooms for a total of 54 Beds
4 x Twin Private
7 x 4 Beds Dorm
3 x 6 Beds Dorm

5 years lease contract renewable

Avg Bed Price (Dorm)
High Season 22,5 Euro
Low Season 12,5 Euro

Avg Rooms Price (Private)
High Season 60,50 Euro
Low Season 45,00 Euro

From October '18 Lisbon city hall is NO LONGER granting new 'Alojamento local(AL)' license in Lisbon city centre. New operators have to acquire a license on the market, making it impossible to open new AL. A limited number of beds on the market. Expected higher occupancy and higher prices

Net 81'400 € EBITDA 31,4%

Included in the sale:
Furniture, fixtures and equipment, all contracts and License, 1 month training period for new ownership, managers/Staff (buyer discretion), further information, inquiry and viewing on request.
Sale Price: 250,000.00 EUR (real estate not included)

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ID post.:: 6781987784

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